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Objektvertrag: was je Liegenschaft hinterlegt wird
Kurz gesagt
Der Objektvertrag ist ein eigener Reiter am Objekt. Dort stehen Auftragnehmer, Auftraggeber, Laufzeit, Kündigungsfrist, Stammbesetzung, Vertretungsreihenfolge, Zugangshinweise und Ansprechpartner. Vertragsstunden und Pauschale werden mit einem Gültig-ab gepflegt: Eine Erhöhung im Mai ändert die Abrechnung vom März nicht, alte Monate rechnen weiter mit dem Stand, der damals galt.
Verwaltung, Objekte, ein Objekt öffnen, Reiter Vertrag. Was hier steht, ist die Grundlage der Planung und zugleich die Zahl, gegen die am Monatsende gerechnet wird.
| Angabe | Wofür sie gebraucht wird |
|---|---|
| Auftragnehmer | Die eigene Firma, die dieses Objekt betreut. Aus ihr ergibt sich der Job jedes Einsatzes, siehe Minijob. |
| Auftraggeber | Verwaltung, Eigentümer oder WEG. Steht später auf dem Leistungsnachweis. |
| Laufzeit | Beginn und Ende. Ein ausgelaufener Vertrag erzeugt keine Termine mehr. |
| Kündigungsfrist | Damit die Frist auffällt, solange sie noch läuft. |
| Stammbesetzung | Wer dieses Objekt üblicherweise betreut. Der Vorschlag beim Einplanen. |
| Vertretungsreihenfolge | Wer einspringt, und in welcher Reihenfolge gefragt wird. |
| Zugangshinweise | Was jemand wissen muss, um hineinzukommen. Der Text erscheint im Einsatz auf dem Handy. |
| Ansprechpartner | Wer vor Ort oder in der Verwaltung zuständig ist. |
Vertragsstunden und Pauschale
Beide werden nicht überschrieben, sondern mit einem Datum versehen, ab dem sie gelten. Wer im Mai die Pauschale erhöht, ändert damit die Abrechnung vom März nicht: Alte Monate rechnen weiter mit dem Stand, der damals galt.
Stammbesetzung und Vertretung
Die Stammbesetzung ist der Vorschlag, den der Wochenplan beim Einplanen macht. Die Vertretungsreihenfolge greift, wenn ein Einsatz unbesetzt wird, siehe Ausfall und Vertretung. Beides sind Vorschläge und keine Sperren: Der Planer kann jederzeit jemand anderen einteilen.
Zugangshinweise
Kellerzugang, Standort des Schlüsselkastens, Hinweise zur Tiefgarage. Der Text steht im Einsatz auf dem Handy, aufgeklappt beim Termin, und muss nicht bei jedem neuen Kollegen mündlich weitergegeben werden.